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鹤峰盐业分公司综合楼经营场所公开招租公告

发布时间:2018-08-29 15:08 编辑:州盐务局

为切实盘活企业资产,充分发挥资产效益,确保国有资产保值增值,我司拟将位于鹤峰县沿河路110号的综合楼部分经营场所面向社会进行公开招租。

为保证租赁工作依法有序、公平合理,保障相关方的合法权益,根据国家有关法规及企业相关管理制度,特制定本方案,并向社会予以公示:

一、出租标的物及说明

1、出租物位置及分布:出租标的物为鹤峰盐业分公司拥有产权的经营性场所,位于鹤峰县容美镇沿河路110号,即鹤峰盐业分公司综合楼一层、二层、三层经营场所,面积大约为1272.31㎡(3楼出租方自留办公室二)。出租物现状为闲置。

2、意向承租方报名登记前应当对出租标的进行充分调查和了解(包括现场、环境、政策及职能管理等各种相关因素),递交报名申请时须承诺已对本次出租标的各种情况充分了解,对可能存在的风险有充分理解并自愿承担,不因取得租赁权利后可能产生的任何风险(包括但不限于移交风险)对出租方进行追责和索赔,出租方不承担任何瑕疵担保责任。

二、招租报名条件

凡参加该出租物公开招租的意向承租人,必须是符合法律法规规定、具有合法经营资质的经营者,且符合以下条件:

1、在工商行政管理部门等部门依法登记注册的法人,或者具有适当经营项目的自然人;

2、具有独立承担民事行为的能力;

3、能依法履行房屋租赁合同;

4、承租后的经营范围应当符合相关法律法规要求,且不得从事餐饮服务业、娱乐业等可能造成污染、扰民的经营项目。

三、出租物出租年限

本次拟租赁期限为五年,自租赁合同中约定的起算之日起计算。

四、招租方式

1、实行公开招租、现场报价方式招租;

2、招租起价为首年750000.00元,自第二年起在首年租金基础上每年递增5%。缴纳首年租金时,还需同时按照不低于首年三个月租金的标准缴纳合同履约保证金,履约保证金在租赁关系结束后,承租方无违约、费用结清并按要求及时完全腾退房屋(承租物)后无息退还。

3、公开招租时,意向承租人自行密封本单位的承租报价函(不得低于前述招租起价,并应当考虑本单位租金承受能力和与其他意向承租人的竞争力)。在招租会议召开时由意向承租人或授权代表现场同时自行打开密封好的招租价格,价高者得;若首轮报价价高者出现相同价格,则由价高且相同的意向承租人进行现场重新报价,价高者得,以此类推。

五、招租报名时间及地点

1、报名时间:招租报名期限为10天,自2018年9月1日起算,9月10日下午17:00结束。公示方式为出租物现场、恩施盐业网站(www.0718salt.com))以及媒体广告。

2、报名地点:恩施市土桥大道217号 恩施盐业分公司资产部

报名联系人:邬盈盈   报名电话18602797558

3、公开招租时间及地点:公示期结束后十个工作日内举行,举行时间和地点在恩施盐业网站www.0718salt.com)上发布通知。

六、报名时所需提供的资料

1、工商营业执照或者其他能够证明组织机构合法设立的证件复印件;

2、负责人(法定代表人)身份证复印件;

3、负责人(法定代表人)如委托他人报名和参加招租的,除前述材料外还应当提供负责人(法定代表人)亲自签署的授权委托书以及受托人的身份证复印件;

4、公开招租报名表(报名者签字盖章);

5、在报名截止日之前,向公司指定帐户缴入招租保证金200000.00元,以银行缴款单时间或者网银转账时间为准。开户行:中国农业银行恩施土桥支行

户名:湖北盐业集团有限公司恩施分公司

账号:1773 1401 0400 02822

6、我司受理报名后,对报名者的相关资质及拟经营项目进行审核,确认招租报名资格,并在招租举行通知中公示。

七、招租须知

1、参加公开招租报名且按时交纳了招租保证金的单位或者个人,视为完全接受和同意本方案以及方案附件中的合同(样本)内容条款,自愿按照本方案的相关规定参加招租,且在成功招租后按照本方案附件的合同(样本)签订租赁合同,并承担相应责任。

2、成功取得承租权的报名者,需在招租会议现场交纳首年租金以及履约保证金,并签署租赁合同(合同式样见方案附件);未能成功承租者,我司在招租举行后的10个工作日内退还其交纳的招租保证金。

3、报名者在参加招租过程中恶意报价或者串标、弃标、干扰破坏招租秩序,以及采取不正当手段获取中标,或者成功中标后放弃签订租赁合同的,我司将取消该招租者的招租、承租资格,其招租保证金作为违约金不予退还,情况严重的依法追究相关责任。

4、成功承租者必须依照国家法律、法规的规定交纳各种税费,不得从事违法违纪等非法经营活动。

5、租金不含中标人水电费及其他相关费用,水电费及其他一切相关费用均由承租人自行负担。

6、承租人自行承担其经营项目的劳动、安全、环保、经济、法律等各种责任。

附件:1.公开招租竞租报名表.xls

           2.授权委托书.doc

           3.恩施盐业公司房屋租赁合同.doc

责任编辑:州盐务局