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鹤峰盐业分公司综合楼经营场所公开招租公告

发布时间:2016-10-19 15:02 编辑:州盐务局

鹤峰盐业分公司综合楼经营场所公开招公告

为切实盘活企业资产,充分发挥资产效益,确保国有资产保值增值,我司拟将位于鹤峰县沿河路34号的综合楼部分经营场所面向社会采取公开竞租方式进行公开招租。

为保证租赁工作依法有序、公平合理,保障相关方的合法权益,根据国家有关法规及企业相关管理制度,特制定本方案,并向社会予以公示:

一、出租标的物

1、出租物位置及分布:出租标的物为鹤峰盐业分公司拥有产权的经营性场所,位于鹤峰县容美镇沿河路34号,即鹤峰盐业分公司综合楼一层、二层的部分经营场所。具体分布状况如下:一层自楼梯通道右2个门面,约400平方米;二层及二层后空地约600平方米。

2、出租物现状:以当前租赁人到期退场的状况为承租人承租入场的初始状况。

二、竞租报名条件

凡参加该出租物公开竞租的竞租人,必须是符合法律法规规定、具有合法经营资质的经营者,且符合以下条件:

1、在工商行政管理部门等部门依法登记注册的法人,或者具有适当经营项目的自然人;

2、具有独立承担民事行为的能力;

3、能依法履行中标租赁合同;

4、承租后的经营范围应当符合相关法律法规要求,且不得从事餐饮服务业、娱乐业等可能造成污染、扰民的经营项目。

三、出租物出租年限

本次招标租赁期限为五年,自租赁合同中约定的起算之日起计算。

四、竞租方式

1、实行公开招租、现场明标竞价方式竞租;

2、竞租起价为首年250000元,并自第二年起在首年租金基础上每年递增5%。缴纳首年租金时,还需同时按照不低于首年三个月租金的标准缴纳合同履约保证金。

3、公开竞租时,竞租人在起叫价的基础上依次每次出价应不少于5000元的标准明标竞价,上不封顶。

3、竞租由我司招标小组进行组织,组成人员由公司领导、分管部门和纪检、财务部门人员,以及职工代表。

五、竞租报名时间及地点

1、报名时间:竞租报名期限为30天,自2016年10月 20日起算。公示方式为出租物现场、恩施盐业网站(www.0718salt.com)以及媒体广告。

2、报名地点:州、县盐业公司均可接受报名。

鹤峰盐业分公司:鹤峰县容美镇沿河路34号,盐业公司综合办公楼三楼办公室,联系人:唐国江,联系电话:13997768098;

恩施盐业分公司:恩施市土桥大道217号,盐业公司综合楼二楼综合办公室,联系人:曾武莎,联系电话:0718-8291663。

3、公开竞租时间及地点:公示期结束后十个工作日内举行,举行时间和地点在恩施盐业网站(www.0718salt.com)上发布通知。

六、报名时所需提供的资料

1、工商营业执照或者其他能够证明组织机构合法设立的证件复印件;

2、负责人(法定代表人)身份证复印件;

3、负责人(法定代表人)如委托他人报名和参加竞租的,除前述材料外还应当提供负责人(法定代表人)亲自签署的授权委托书以及受托人的身份证复印件;

4、公开竞租报名表(报名者签字盖章);

5、在报名截止日之前,向公司指定帐户缴入竞租保证金200000.00元,以银行缴款单时间或者网银转账时间为准。开户行:中国农业银行鹤峰桥北分理处,账户名称:湖北盐业集团有限公司鹤峰分公司,账号:17758201040007633。

6、我司受理报名后,对报名者的相关资质及拟经营项目进行审核,确认竞租报名资格,并在竞租举行通知中公示。

七、竞租须知

1、参加公开竞租报名且按时交纳了竞租保证金的单位或者个人,视为完全接受和同意本方案以及方案附件中的合同(样本)内容条款,自愿按照本方案的相关规定参加竞租,且在成功竞租后按照本方案附件的合同(样本)签订租赁合同,并承担相应责任。

2、报名者按照竞租程序参加公开竞租,且在公开竞价中出价最高者中标。竞租成功的竞标者(中标者)应当在竞租结束同时签署竞标(中标)成功确认书,投标者如拒绝签署竞标(中标)成功确认书、或者未在规定时间内与我司签约的,视为自行弃标,所交保证金不予退还,作为违约金处理,且我司可以按照出价高低顺序依次向下确认新的中标人或者重新组织招租。

3、竞租未成功者,我司在竞租举行后的10个工作日内退还其交纳的竞租保证金;成功竞租者,应当在竞租举行后的5个工作日内与我司签订租赁合同(合同式样见方案附件),并同时交纳首年租金以及履约保证金。

3、竞租者在参加竞租过程中恶意报价或者串标、弃标、干扰破坏竞租秩序,以及采取不正当手段获取中标,或者成功中标后放弃签订租赁合同的,我司将取消该竞租者的竞租、承租资格,其竞租保证金作为违约金不予退还,情况严重的依法追究相关责任。

4、成功竞租者必须依照国家法律、法规的规定交纳各种税费,不得从事违法违纪等非法经营活动。

5、租金不含中标人水电费及其他相关费用,水电费及其他一切相关费用均由承租人自行负担。

6、承租人自行承担其经营项目的劳动、安全、环保、经济、法律等各种责任。

八、其他要求

1、承租人在进行房屋装饰修缮时,不得影响和改变房屋主体结构,其装修改造方案必须在经我司同意后,方可办理相关施工手续,聘请专业施工企业实施。

2、承租人在装饰修缮时所用的材料应为无毒害、无辐射的绿色环保产品;

3、承租人在装修改造和经营过程中,应投入必要的人力、物力和财力,确保设计方案和实施过程的全程安全管控,防止安全责任事故的发生。

特此公告

   附件:1、恩施盐业公司房屋租赁合同(样本).doc

         2、竞租报名表.xls

         3、租赁授权委托书.doc

湖北盐业集团有限公司恩施分公司

                                                                                                    2016年10月19日

责任编辑:州盐务局


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